‘Herontwikkeling Turfhaven loods Doesburg blijkt niet mogelijk’

De ondernemers die plannen hadden met de Turfhaven, zien daar van af. Daarmee verdwijnt het plan ‘Durfhaven’ naar de prullenbak. Dat hebben de initiatiefnemers Hendrik W. van den Tol, Lars Courage & Reinier Gieteling zojuist bekendgemaakt in een verklaring aan DoesburgDirect.nl.

‘Vandaag verloopt onze deadline met betrekking tot de eventuele aankoop van de Turfhavenloods in Doesburg. Vanwege onvoldoende animo onder eindgebruikers zien wij af van de aankoop van de grond. Wij achten het niet mogelijk om binnen de huidige door de gemeente Doesburg gestelde kaders een succesvolle herontwikkeling te laten plaatsvinden’

‘Het zijn de bestemmingsplanmatige kaders in combinatie met de financiële randvoorwaarden die er voor zorgen dat dit project niet te realiseren is. De kosten om een en ander te ontwikkelen zijn fors; naast het aankoopbedrag voor de grond moeten er immers flinke uitgaven worden gedaan om er iets te mogen/kunnen bouwen. Te denken valt aan bijdragen voor de renovatie van kraan en trechters, renovatie van oude spanten, dure grondwerkzaamheden in verband met buitendijkse locatie, procedures bestemmingsplan, enz.’

Retail uitgesloten
‘In de afgelopen tijd zijn we van die mooie plek gaan houden en hebben er derhalve enorm veel tijd en moeite ingestoken om toch tot een invulling te komen. Talloze gesprekken met potentiële eindgebruikers hebben er plaatsgevonden, echter zonder tijdig resultaat.’

‘Hoewel de indruk zou kunnen bestaan dat de Turfhaven bestemmingsplanmatig veel mogelijkheden biedt, zijn er in de praktijk enorm veel restricties. Zo worden bijvoorbeeld maatschappelijk (woon-) zorg, wonen en vrijwel alle soorten retail uitgesloten.’

‘De laatste maanden hebben wij ons daarom gericht op een ‘minimale fase-1-variant’ waarbij een horecagebouw en voorzieningengebouw ten behoeve van de jachthaven en camperplaatsen gerealiseerd zou worden. Afgelopen week bleek dit echter ook niet financierbaar. ‘

Foodmarkt
‘Varianten waarbij wél op vlotte wijze een invulling aan de locatie kan worden gegeven, heeft de gemeente Doesburg altijd stelselmatig van de hand gewezen. Daarbij valt te denken aan een trendy foodmarkt en/of laagdrempelige zorgeenheden in combinatie met horeca.’

‘Gezien het bovenstaande en de eerdere pogingen van derden om invulling te geven aan deze locatie, achten wij het noodzakelijk dat de gemeente haar eisenpakket heroverweegt. In dat geval komen wij graag weer aan tafel bij de gemeente om alsnog voor een mooie invulling van de Turfhaven te zorgen.‘

Deze site wordt mede mogelijk gemaakt door de ‘Vrienden van DoesburgDirect.nl’. Dat zijn XycleservicePlusFitDoesburgRootz, CarConcept, Delikasa, Koenen Echte Bakker, TimeOut EventsLekkerszenZoRestaurant De LiefdeHillenaar Optiek, Gasthuiskerk DoesburgLa BoucherieStadshotel Doesburg en Edelsmederij Tobias.

9 reacties

  1. Remco Meeder

    Jammer maar natuurlijk niet onverwacht. De plannen waren wel heel erg ambitieus te noemen, het was zo mooi geweest maar dit soort plannen zijn te hoog gegrepen voor Doesburg ben ik bang.
    Wat gaat er nu met de kraan gebeuren? Die is wegehaald om gerenoveerd te worden, komt deze nog wel terug?

  2. Gerard Houterman

    Waarom zoveel hoge eisen van de gemeente? Lijkt erop dat men verwacht dat bezoekers uit het centrum worden weggetrokken waardoor de middenstand minder inkomsten heeft. Of is dit toch een lobby van de winkeliersvereniging?

  3. Richard Kok

    @Gerard,
    Doesburg werkt met een kernwinkelgebied. Hierbij worden nieuwe retailinitiatieven niet toegestaan buiten dit gebied om zo de kracht van de binnenstad te behouden. Dat zijn nou eenmaal de regels.

  4. Theo Houkes

    Ha ha ik had het al voorspeld dat het niks werd wat een prutsers kernwinkelgebied wat een lachertje daar gaan de belasting centen weer het word tijd dat we weer onder curatele gesteld worden a 12 status of zo wat een beleid gefeliciteerd gemeente

  5. Peter van den Broeke

    Theo, ik spreek de hoop uit dat de gemeente jou, bij nieuwe projecten, eerder zal raadplegen zodat jouw “visie” en “positieve inbreng” in een vroeg stadium meegenomen kunnen worden bij de besluitvorming hierover.

  6. Patrick Ott

    De kraan en trechter zijn eigendom van de gemeente. Zij hebben ook de opdracht gegeven tot renovatie. De (nieuwe) eigenaar van de loods betaalt ongeveer 1/3 van de kosten.

  7. Theo Houkes

    Ha ha schitterend grote plannen maar je ziet het niks nader niks ik zou ze best raad willen geven mr van Den broeke maar die luisteren niet naar iemand uit de stad die hebben niks met Doesburg maar willen wel alles beslissen het word tijd dat er een paar worden gewipt in de gemeenteraad en mr ott jij denk toch niet dat iemand nog een euro cent betaald voor die kraan dat zijn kosten gemeente dus de doesburgers betaald

  8. Arie NIks

    Patrick, vind jij het verantwoord, dat de gemeente die kraan enz restaureert? Nu er geen nieuwe eigenaar komt, betaalt de SP dan nu dat derde deel uit de afdelingskas?

  9. theo

    Tuurlijk arie betaald de sp zij hebben er ook mee ingestemd komt goed mooie kraan spreuk op de kade wand en verder niks mag wat kosten toch

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

© 2021 DoesburgDirect.nl

Thema gemaakt door Anders NorenBoven ↑